【大同站东精装修二手房,大同站东二手房出售】

大同御龙尚府多少钱一平方

〖壹〗 、大同御龙尚府的房价会因房屋的具体情况 ，比如楼层
、朝向、装修程度等因素而有所不同 。大致费用范围在每平米7000元到10000元左右
。 位置因素影响费用。御龙尚府位于大同的特定区域
，该区域的地段价值对房价有基础支撑 。如果周边配套设施完善，像靠近优质学校 、医院
、商场等 ，房价可能会相对高些
。 房屋自身状况很关键。

〖贰〗、平城区御龙尚府西苑是住宅房 。小区基本信息：位置：御龙尚府西苑位于大同市平城区御河东路
，地理位置优越，交通便利
。开发商：该小区由大同浩达寺村房地产开发有限公司开发建设 ，保证了房屋的质量和居住的舒适度。

〖叁〗 、大同御龙尚府产权年限：普通住宅70年 。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年
，商用房屋建筑权属用地年限为40年。御龙尚府位于平城区开源街与文兴路交会处往南500米，由大同浩达寺村房地产开发有限公司开发 ，物业公司是物业公司待定
。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

〖肆〗
、综上所述
，由于学区划分可能因多种因素而变动，且御龙尚府是否位于大同二中的学区范围内需要具体核实 ，因此无法直接判断在该小区购房是否能上大同二中 。建议直接询问学校或教育局以获取最准确的信息
。

大同城墙内四合院价位

〖壹〗、该楼盘的四合院借鉴均价为18000元/㎡。这一费用仅供借鉴
，实际购买时可能因房屋的具体位置 、面积、装修等因素有所浮动 。大同四合院·凤台晓月壹号院：该楼盘的四合院借鉴费用为均价16800元/㎡
。同样，这一费用也是基于楼盘整体情况给出的借鉴 ，具体房源的费用可能会有所不同。

〖贰〗
、大同府四合院：在云州 - 同泉路商圈
，距北城墙约3公里，属于别墅类小区 。以大户型为主 ，二手房均价约11700元/㎡
，70年产权，由北京戴德梁行进行物业管理 ，周边配套成熟
，适合长期居住
。

〖叁〗、养生与静谧需求：养生酒店外婆桥·云喜养生酒店：费用约191元/晚（波动），房间安静隔音 ，每天清洁，空间宽敞
，服务态度好，步行至古城约10元车费。交通便利与娱乐兼顾：大同南站/方特欢乐世界区域锦颐优选酒店：步行10分钟至高铁站 ，方便前往应县木塔等周边景点；临近方特乐园
，部分房间可观赏烟花秀 。

大同市二手房交多少税

购买大同市二手房需要缴纳的税费包括契税 、增值税
、个人所得税等
。契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在大同市，契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同 。一般来说 ，普通住宅的契税税率在1%-3%之间。增值税：对于大同市的二手房交易
，卖家需要缴纳增值税
。

营业税；55%（满5年免交）契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）还有其他很少费用的手续费 可以做抵押 ，那首先要卖方同意你先过户再付房款。

过户税费约为40000元 。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税5%、营业税5%
，买方：契税3%，其它过户税费约数百）
。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价 。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税
。

大同市文锦西苑的房子办理房本步骤：大同首套房办理房产证流程：如果是一手房的话只需交纳维修基金2％（如果购房时交了就不用交了）和契税（办理房本的90平以下1％ 、90－140平1．5％
、140以上3％）。

契税：税率为3% ，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上 、交易费用4290元/平方米）契税税率减半
，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交费用超过拆迁补偿款的 ，对超过部分征收契税，买方承担 。

契税：税率为3%
，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下
、容积率2以上、交易费用4290元/平方米）契税税率减半，按 5%征收 ，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税
，成交费用超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税 ，买方承担
。

大同定居最舒服三个地方

在大同定居较为舒服的三个地方是平城区 、云州区和云冈区口泉街道。平城区基础设施完善
，商业氛围浓郁，拥有百盛
、华林商厦等商场 ，为居民提供了丰富的购物和休闲选取 。在教育方面
，有大同二中、大同四中这样的优质教育资源，能够保障孩子接受良好的教育
。医疗资源也十分丰富 ，大同三医院 、大同五医院等为居民的健康保驾护航。

山西大同是一座历史深厚、快速发展的城市
，具有很高的居住价值 。 大同位于山西省北部，作为北魏的古都 ，拥有丰富的文化遗产。 云冈石窟这个世界文化遗产，体现了大同的历史深度
。 华严寺
、善化寺等古建筑是历史的见证
，每年吸引众多游客和学者前来研究。

许家窑人是“北京人 ”的后裔，大约在10万年前迁徙西行 ，遇“大同湖
”相隔
，遂在此定居 。 采凉山 采凉山素以山峰峭拔，高寒异常 ，冬夏积雪而著称
。“采凉积雪”为大同八景之一
，有“马嘶踏遍银山顶，鸟倦惊飞玉树枝 ”的咏叹。 山上栖息着灰雀、石鸡 、隼等鸟类 ，并时常可以看到松鼠
、野兔等小动物 。

大同有哪些房产中介

大同市华安置业中介服务有限公司 大同市云盛房地产中介服务部 大同市安佳房产中介服务有限公司 大同市天益房地产经纪有限公司 以下是 大同市华安置业中介服务有限公司
，成立于近几年，已经在当地积累了一定的口碑
。该公司专业从事二手房的买卖、租赁业务 ，以及一手楼盘的销售代理。

大同房地产中介包括：大同市房产中介服务中心 、大同市万福房地产中介服务部以及大同市易居房地产经纪有限公司等 。大同市房产中介服务中心 大同市房产中介服务中心是大同地区一家知名的房地产中介机构
。该中心提供全面的房地产询问
、评估、交易和售后服务
，涵盖了房屋买卖 、租赁
、房产评估、贷款询问等业务。

誉航房产中介 。通过查询天眼查官方网站了解到
。誉航房产中介经工商局注册，房管局备案的房产中介机构 ，是一家专业的房产服务公司，好评度为百分之百。誉航房产中介服务态度好
，会耐心地跟客服介绍产品，满足客户提出的房型服务 。

大同市好的中介公司是：大同市房产中介公司。大同市房产中介公司在当地享有较高的声誉 ，是较为专业的中介服务机构之一
。以下是 大同市房产中介公司专注于房地产领域
，具备丰富的经验和专业知识。

大同诚信通房产存在争议 。关于大同诚信通房产的评价，市场上存在不同的声音
。以下是对其评价的具体分析：负面评价 欺诈行为：有用户反映 ，大同诚信通房产中介存在欺诈行为。例如
，先要求客户交纳中介费，但后续服务却不到位 ，甚至以各种理由额外收费 。这种行为严重损害了客户的利益
。

好。正规备案
，交易安全有保障：作为大同市房地产业协会会员单位，大同蜗牛房产中介经过正规备案 ，确保交易的安全性和合法性
，为客户提供可靠的房产交易服务 。多家线下门店，全面覆盖：大同蜗牛房产中介在大同市拥有10家线下门店 ，覆盖城区和矿区，方便客户就近询问和办理业务
，提供更便捷的服务
。

大同市花城尚府二手房价

〖壹〗 、大同市花城尚府的二手房价根据不同房源有所不同，单价范围在3861元/㎡至6469元/㎡之间。房价概况 大同市花城尚府的二手房费用存在一定的差异 。有数据显示 ，该小区的单价低至3861元/㎡
，但也有房源的单价高达6469元/㎡，甚至有的房源单价能达到5000.0元/㎡
。