毛坯房二手房二手房出售/毛坯房二手房好卖吗

昌平裕祥小区二手房出售信息有哪些?有没有人清楚?

〖壹〗
、昌平裕祥小区近来有以下几套二手房出售信息：4室1厅2卫，166㎡ 楼层与朝向：位于7层 ，南北朝向。装修情况：毛坯房
，未进行任何装修 。费用：售价为65万元，单价约为3946元/㎡
。备注：此房源适合希望自行装修的购房者。3室2厅1卫 ，143㎡ 楼层与朝向：位于5层
，南北朝向 。装修情况：中等装修，房屋内部设施较为完善
。

为什么二手毛坯房好卖

二手毛坯房好卖的原因主要有以下几点：费用优势 毛坯房在二手房市场中通常具有较高的性价比。与精装房相比 ，毛坯房的费用往往更为亲民 。对于预算有限的购房者来说
，购买毛坯房能够降低购房门槛，更容易实现购房梦想
。

二手房毛坯房的出售情况 二手房毛坯房相对于已经装修过的二手房 ，在出售时具有一定的优势。由于毛坯房还未进行装修
，购房者可以根据自己的喜好和风格进行个性化设计，因此更容易满足购房者的个性化需求 。

二手毛坯房好卖的原因： 性价比高 ，吸引投资与自住需求
。 装修成本低，满足个性化需求。 房屋质量有保障
，购房风险较小 。详细解释：性价比优势：二手毛坯房的费用相对于同等条件的精装房更为实惠。对于购房者而言，购买毛坯房后可以根据自身需求和预算进行装修 ，避免了为前房主装修买单的情况
。

株洲市天元区中心医院康馨佳园二手房(毛坯房)费用

费用范围：根据现有信息
，康馨佳园二手房（毛坯房）的费用存在一定的差异。例如，有房源以66万的费用出售一套1535平方米的毛坯四房^[1]^ ，而另一套1586平方米的毛坯四房则标价68万^[2][4]^ 。均价借鉴：根据房天下的数据
，康馨佳园小区在2025年8月的借鉴均价为4911元/平方米^[3]^
。

株洲市天元区部分小区名称如下：中建玥熙台、金地天元汇 、美的湾
、恒大御景天下、绿地株洲城际空间站 、株洲建发缦云
、日盛大厦、长房湘江府 、望云印象
、株洲恒大华府、经世龙城 、旺城天悦。这些小区名称体现了天元区房地产市场的多样性，涵盖了不同开发商和建筑风格的项目 。

康馨佳园住宅小区 株洲市天元中心城区南片区规划4A区内 株洲市友谊房地产开发有限公司
、株洲市旭洲房地产开发有限公司 项目总用地792084㎡（约11802亩） ，总建筑面积3373466㎡
。

物业类型：住宅近来销售费用：约5700元/平方米预计开盘时间：2022-05-01预计交房时间：2024-06-01规划户数：785户车位数：1630个楼层情况：10号楼-1单元-17层-2梯3户11号楼2单元17层2梯13号楼1单元18层2梯4户楼盘特色：品牌地产
，配套成熟点击查看：晋城康馨佳园详细信息。

我想把毛坯房买了,再卖二手房可以吗

我想把毛坯房买了，再卖二手房可以 。根据相关资料查询了解到 ，本人通过合法途径购买的房产是合法的
，同时他可以拥有多个房产证，也可以将自己的房产自行处理 ，所以可以买了毛坯房，卖了二手房
。

新买的毛坯房能卖
，只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易。首先要将银行按揭的钱全部还上 ，解押后才可以 。买卖毛坯房
，买卖双方要约定一个签合同的日期
。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。买毛坯房注意事项有哪些？明确违约赔偿时间 。

新买的毛坯房在取得房产证之后就可以卖掉。就近来政策来说 ，取得所有权已满5年的房产（仅就90平米普通住宅而言）
，过户时营业税、所得税等税费相对较少
。但房产是会升值的，5年前的价值与5年后价值一定不同 ，虽然营业税 、所得税少了
，契税也许就会多了，同时 ，5年后的税费政策也有可能再起变化。

二手房装修好的好卖还是毛坯房好卖?

二手房毛坯的房子相对于精装修的房子
，在市场上的销售难度可能会稍大一些，但具体是否好卖还需考虑多种因素 。一般来说 ，精装修的房子可能更受市场欢迎
。

二手房中，装修好的房子相较于毛坯房通常更容易出售。以下是对这一结论的详细解释：市场需求：装修好的房子：许多购房者更倾向于购买已经装修好的二手房
，因为这样可以节省他们装修的时间和精力 。特别是对于那些急需入住或者没有足够时间和精力进行装修的购房者来说，装修好的二手房更具吸引力
。

二手房毛坯相对容易出售 ，但买二手房毛坯房是否划算需综合考量。二手房毛坯房的出售情况 二手房毛坯房相对于已经装修过的二手房
，在出售时具有一定的优势 。由于毛坯房还未进行装修，购房者可以根据自己的喜好和风格进行个性化设计 ，因此更容易满足购房者的个性化需求
。

综上所述
，二手房是装修的好卖还是毛坯好卖并没有固定的答案。购房者对于房屋的需求和偏好各不相同，因此卖家应根据市场情况和购房者的需求来决定是否对二手房进行装修 。在决定装修与否时 ，卖家应综合考虑装修成本、市场接受度以及购房者的偏好等因素
，以制定出合理的销售策略
。